Overview
- Updated On:
- février 8, 2025
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 131 m2
Descriptif du bien
Très belle longère reconstruite à neuf, située au cœur de la Bourgogne, transformée en une belle fermette avec vue panoramique sur les paysages environnants. Bordant le parc naturel du Morvan et située à seulement 15 minutes du charmant village de Luzy et 24 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une très belle cuisine en cathédrale de 27m2 ouverte sur la salle à manger, suivie d’un séjour spacieux de 24m2. Ces deux espaces ont un accès direct sur la terrasse située sur l’arrière de la maison. Un couloir dessert ensuite une belle chambre de 21m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et un espace buanderie donnant accès à l’étage. Celui-ci est composé d’une seconde chambre et d’un espace ouvert pouvant par exemple accueillir un bureau.
L’habitation est en parfait état, avec des huisseries en double ou triples vitrages, une isolation de qualité du sol au plafond ainsi qu’un chauffage au sol alimenté par un poêle à bois. La toiture, la charpente, l’électricité, la plomberie ainsi que la fosse septique sont neufs également.
Niveau dépendance, vous pourrez profiter d’une spacieuse grange édifiée sur une parcelle indépendante avec son propre numéro de rue. L’eau et l’électricité y est déjà présent. 4 boxs attenants sont également présents pour accueillir des animaux.
L’ensemble est situé sur un vaste terrain d’un hectare, avec une partie jardin entourant la maison et une grande prairie aménagée pour les chevaux. Une parcelle de 3 hectares située à côté est disponible à la location également.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an (Classe C)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
