Overview
- Updated On:
- mai 6, 2026
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 125 m2
Descriptif du bien
Située dans un hameau de la commune de Rouy, venez découvrir cette jolie maison de campagne. La ville de Saint-Benin-d’Azy se situe à environ 10 minutes de route, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L’habitation est également à 30 minutes de Nevers et du Parc Naturel du Morvan.
D’une superficie de 125m2, cette maison se compose d’une grande pièce de vie de près de 60m2 accueillant cuisine, salle à manger et séjour, suivi d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous trouverez une grande pièce modulable de 40m2.
Une grande terrasse couverte donne sur un jardin arboré de 1000m2 dôté d’une dépendance.
L’ensemble est en bon état général.
Caractéristiques techniques :
- chauffage bois + électrique
- double vitrage bois
- taxe foncière : 480€ / an
- fosse septique ancienne
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an (Classe F)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
