Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 27 maart 2026
- 3 slaapkamers
- 1 Badkamers
- 120m²
Beschrijving van de woning
Gelegen in een omgeving van absolute rust is dit pand een waar paradijs voor natuurliefhebbers: wandelpaden lopen langs uw voordeur en leiden rechtstreeks naar de Gorges de la Bouble en de Abdij van Chantelle, beide te voet bereikbaar. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de directe nabijheid van het dorp Chantelle (4 km), waar u winkels, restaurants en een medisch centrum vindt, terwijl Saint-Pourçain-sur-Sioule (14 km) dit aanbod aanvult met zijn bekende wekelijkse markt en grote winkels. Deze oase van rust blijft perfect bereikbaar, op slechts 35 minuten van Vichy, 40 minuten van Moulins en 45 minuten van Clermont-Ferrand.
De woning
De entree geeft toegang tot een mooie, lichte leefruimte met open keuken van 32 m², gevolgd door een tv-woonkamer van 19 m². De hal, voorzien van een dressing, leidt naar het slaapgedeelte met drie slaapkamers (van 10 tot 13 m²) en een badkamer met toilet. Een multifunctionele ruimte van 21 m² (kantoor/bijkeuken) met een eigen ingang biedt uitstekende mogelijkheden voor een ontvangstproject (gîte) of een vrij beroep. Een zolder van 60 m² vergroot het woonpotentieel.
De tuin en bijgebouwen
Het omheinde perceel van 6.170 m² is een waar groen paradijs, met eeuwenoude eiken en fruitbomen. Een garage van 16 m², een overdekt terras en diverse kleine bijgebouwen maken het geheel compleet.
Technische specificaties :
- Verwarming: lucht/water-warmtepomp (2023) + houtkachel in de woonkamer
- Dak: In zeer goede algemene staat
- Kozijnen: enkel en dubbelglas
- Voorzieningen: elektriciteit en septische tank oud maar functioneel, glasvezelaansluiting aanwezig
- Energie: elektriciteitsverbruik ca. € 1.750 / jaar.
- Onroerendgoedbelasting: 744 €.
De woning kan eventueel gemeubileerd worden verkocht en is beschikbaar vanaf half-eind augustus.
Contact:
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Celine KLAPWIJK:
📞 +33 6 64 37 88 97
📧 celine.klapwijk@gmail.com
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Datum van de energieanalyse: 20/03/2026
Primair energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar (klasse D)
Eindverbruik: Niet bekendgemaakt.