Charmant huis met zwembad

Beschrijving van de woning

Charmant huis, ideaal gelegen in een rustige omgeving in La Machine, vlak bij winkels, basisscholen en de middelbare school, en op 10 minuten van Decize.

De woonruimte is opgebouwd rond de centrale ruimte, die zowel als woonkamer als eetkamer dienst doet. Deze ruimte van meer dan 40 m² komt uit op een prachtige veranda, die een echte uitbreiding van het huis naar de tuin vormt. Daarnaast vindt u een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de bovenverdieping leidt een ruime overloop naar drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Het huis beschikt ook over een ruime kelder met garage, werkplaats, wasruimte, stookruimte, kelder en een ruimte met toilet. Het geheel is in goede staat en direct bewoonbaar.

Buiten kunt u genieten van een mooie beboste tuin van 2800 m², met een overdekt zwembad van ongeveer 10 x 5. Er is ook een vrijstaande dubbele garage aanwezig.

Technische specificaties :

• Centrale verwarming op stookolie + airconditioning (2 stuks) + houtkachel
• Warmtepomp voor de productie van warm water
• Riolering
• Kozijnen met dubbele beglazing + enkele beglazing / voorzetbeglazing
• Onroerendgoedbelasting: 1588 € per jaar

Neem voor meer informatie contact met ons op.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Datum van de energieanalyse: 05/03/2026
Primair energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar (klasse D)
Eindverbruik: Niet bekendgemaakt.