Herenhuis met talrijke bijgebouwen

Beschrijving van de woning

Dit karakteristieke huis uit 1901 bevindt zich in Cercy-la-Tour, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand (supermarkt, apotheek, artsen, treinstation, etc.). Het Canal du Nivernais en de rivier Aron liggen ook op loopafstand.

Om dit huis te ontdekken, komt u binnen in een ruime en lichte hal van 12m2, die aan de linkerkant leidt naar een mooie woonkamer van 26m2 en een keuken van 15m2 met toegang tot de tuin aan de achterkant van het huis. Dit geheel heeft geen dragende muren, waardoor het mogelijk is om een grote ruimte van ongeveer 53m2 te creëren. De rechterkant van de begane grond bestaat uit een eetkamer van 15 m2 en een slaapkamer van 14 m2 met een eigen badkamer. Een toiletruimte maakt de begane grond compleet.

Een trap tegenover de ingang leidt naar de eerste verdieping, waar een grote hal je verwelkomt. Aan de ene kant leidt deze naar twee slaapkamers van ongeveer 17m2, waarvan een met een badkamer. Aan de linkerkant bevindt zich een bureau van 15m2, een tweede keuken van 10m2 en een toilet. Deze verdieping heeft een aparte ingang, waardoor het gebouw in tweeën kan worden gedeeld voor bijvoorbeeld een Chambre d'hôtes.

De rondleiding gaat verder naar de tweede verdieping, waar een grote kamer van 85m2 je verwelkomt en de leefruimte van dit Maison de Maître kan uitbreiden.

Er is ook een kelder onder het huis. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is recent en geïsoleerd. Het huis is ook aangesloten op de riolering.

De begane grond wordt verwarmd met waterradiatoren en een gasketel in de keuken produceert warm water voor het hele huis. De eerste verdieping wordt verwarmd met elektrische radiatoren. Er zijn oude open haarden in bijna alle kamers, die gebruikt kunnen worden voor extra verwarming.

Er zijn ook talloze bijgebouwen, waaronder een groot gebouw met een oude wijnopslagplaats, een kantoor en een schuur. Verderop vind u nog een garage, een tweede schuur, een hangar met twee paardenboxen en twee extra paardenboxen iets verder.

Het geheel is gebouwd op een groot perceel van 7.596 m2.

Makelaarskosten ten laste van de verkoper