Overview
- Updated On:
- avril 13, 2026
- 7 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 263 m2
Descriptif du bien
Cette grande propriété est situé dans un petit hameau de la commune de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate du Canal du Nivernais et de la rivière l’aron.
L’ensemble est divisée en deux habitations, avec d’un côté une grande bâtisse d’environ 150m2 à rénover entièrement et de l’autre côté une maison de plain pieds de 113m2 en meilleur état.
La première partie est composée d’une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu’une chambre et un WC. A l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier et deux chambres. Cave avec chaufferie.
La seconde partie se compose d’un vaste séjour, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Vaste grenier au dessus.
L’ensemble est implanté sur un beau parc arboré d’environ 5000m2, suivi d’une grande parcelle d’acacias de près de 2 hectares.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovations.
Caractéristiques techniques :
- huisseries simple vitrage
- deux fosses septiques à réhabiliter
- élecricité ancienne
- taxe foncière : 1515€ / an
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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (Classe G)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.