Landgoed met twee woningen en een bosrijke park

Beschrijving van de woning

Dit grote landgoed ligt in een klein gehucht van de gemeente Châtillon-en-Bazois, op loopafstand van de Canal du Nivernais en de rivier de Aron.

Het geheel bestaat uit twee woningen: aan de ene kant een groot pand van ongeveer 150 m² dat volledig gerenoveerd moet worden, en aan de andere kant een gelijkvloerse woning van 113 m² die in betere staat verkeert.

Het eerste deel bestaat uit een hal die toegang geeft tot twee woonkamers, een keuken, een slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Kelder met stookruimte is hier ook aanwezig.

Het tweede huisgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer, een zitkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich een ruime zolder.

Het complex ligt in een prachtig, bosrijk park van ongeveer 5000 m², gevolgd door een groot perceel met acacia’s van bijna 2 hectare.

Het geheel moet worden gerenoveerd.

Technische specificaties :

• kozijnen met enkel glas
• twee te renoveren septic tanks
• oude elektriciteit
• onroerendezaakbelasting: 1515 € per jaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Datum van de energieanalyse: 10/04/2026
Primair energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar (klasse G)
Eindverbruik: Niet bekendgemaakt.