Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 28 augustus 2026
- 3 slaapkamers
- 1 Badkamers
- 77m2
Beschrijving van de woning
Gelegen in de gemeente Rouy: een mooi huis van 77 m² in een gehucht aan het einde van een doodlopende weg. Het ligt vlak bij de hoofdwegen, waardoor Nevers en Decize gemakkelijk te bereiken zijn, terwijl u toch in een rustige omgeving woont.
De ingang van het huis komt direct uit in een eetkamer/keuken, en daar tegenover bevindt zich een badkamer met toilet. Links bevinden zich een woonkamer met eikenhouten parketvloer en een slaapkamer. Rechts bevinden zich nog twee slaapkamers die in een rij liggen.
De bovenverdieping is momenteel alleen via de buitenkant toegankelijk en beschikt over twee kamers met ruime indeling. Het geheel verkeert in goede staat en wordt aangevuld met een groot terras om van de tuin met bomen te genieten, evenals een kelder.
Een bijgebouw met drie ruimtes biedt plaats voor het opbergen van tuinspullen en dient als werkplaats.
De tuin van meer dan 5000 m² is smaakvol aangelegd en grotendeels bebost, waardoor er op elk moment van de dag schaduwrijke hoekjes te vinden zijn. Op het terrein bevindt zich een waterput die het hele jaar door water bevat.
Het geheel heeft zijn ouderwetse charme weten te behouden en zal wat verbouwingen vereisen om er een comfortabele woonruimte van te maken die helemaal bij uw smaak past.
Technische specificaties :
- Kozijnen met enkel glas
- Individuele afvalwaterzuivering via een septische tank die niet aan de voorschriften voldoet
Neem voor meer informatie contact met ons op.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dit pand is niet onderworpen aan de energieprestatiecertificering (DPE) omdat het geen verwarming heeft
