Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 13 april 2026
- 5 slaapkamers
- 3 Badkamers
- 246m²
Beschrijving van de woning
Prachtig landgoed gelegen in de gemeente Alluy, aan het einde van een kleine doodlopend weggetje. Het bestaat uit twee woonhuizen en een gîte, gelegen op een prachtig, bosrijk terrein van 7165 m².
De hoofdwoning, met een oppervlakte van 166 m², bestaat uit een grote kathedrale woonkamer, gevolgd door een zitkamer, een keuken / eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Boven leidt een ruime overloop die momenteel als kantoor wordt gebruikt, naar een grote slaapkamer en een extra zolder. Een groot, zeer aangenaam overdekt terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Aangrenzend vindt u ook een kleine gîte bestaande uit een ruimte met keuken, woonkamer en slaapkamer, gevolgd door een badkamer met toilet. Deze ruimte kan gemakkelijk worden verhuurd of weer worden verbonden met de hoofdwoning (opening is al aanwezig). U beschikt ook over een garage en aangrenzende kleine bijgebouwen.
Er is een tweede woning met een oppervlakte van 80 m² aanwezig, die op de begane grond bestaat uit een mooie woonkamer, gevolgd door een keuken/eetkamer, een badkamer en een toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze woning beschikt ook over een garage.
De twee huizen zijn volledig onafhankelijk van elkaar, wat diverse mogelijkheden biedt (gastverblijf, verhuur, enz.).
Buiten kunt u genieten van een prachtige besrijke tuin van meer dan 7000 m² en een mooi uitzicht op het omliggende platteland.
Alle woningen worden verwarmd met verschillende houtkachels en elektrische radiatoren als aanvullende verwarming.
Technische specificaties :
- kozijnen, vrijwel allemaal voorzien van dubbele beglazing
- twee oude maar nog goed functionerende septic tanks
Video's van het interieur zijn op aanvraag beschikbaar!
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Datum van de energieaudit: 08/04/2026
Primair energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar (klasse F)
Eindverbruik: Niet bekendgemaakt.