Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 31 augustus 2026
- 3 slaapkamers
- 2 Badkamers
- 166m²
Beschrijving van de woning
Een zeldzaam aanbod: ontdek dit karakteristieke pand in de gemeente Alluy, rustig gelegen aan het einde van een kleine doodlopende straat. Het geheel bestaat uit een ruime hoofdwoning en een aangrenzende studio die momenteel als vakantiehuisje wordt gebruikt en tal van mogelijkheden biedt.
Bij binnenkomst in het huis ontdekt u een ruime woonkeuken. Deze biedt ook toegang tot een gezellig overdekt terras aan de achterzijde van het pand, ideaal om bij mooi weer van de tuin te genieten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer. Via een halletje komt u vervolgens bij een badkamer, een apart toilet en een gezellige woonkamer. Vanuit deze woonkamer geven grote glazen deuren toegang tot een ruime woonkamer met kathedraalplafond en een ruime vide. Via een trap bereikt u deze vide, die op dit moment als kantoor ruimte wordt gebruikt. Deze ruimte biedt toegang tot een tweede ruime slaapkamer, in het verlengde waarvan zich een grote zolder bevindt die mooie opslagruimte biedt of mogelijkheden biedt voor extra inrichting.
In het directe verlengde van de woning bevindt zich een studio met een eigen ingang en een omheinde privétuin. De studio wordt momenteel verhuurd als vakantiehuisje en bestaat uit een hoofdruimte die dienst doet als woonkamer en slaapkamer, gevolgd door een badkamer met toilet. Deze zelfstandige woning kan dus blijven worden verhuurd, worden gebruikt om familie of vrienden te ontvangen, of eventueel weer worden verbonden met de hoofdwoning (er is al een doorgang aanwezig).
Het pand beschikt bovendien over een garage en verschillende kleine bijgebouwen, allemaal gelegen op een groot, met bomen beplant terrein van ongeveer 6 800 m².
Technische specificaties :
Schrijnwerk: ramen met dubbele beglazing in vrijwel het gehele pand
Verwarming: drie houtkachels, aangevuld met elektrische bijverwarming
Riolering: septische tank voldoet niet aan de voorschriften
Onroerendgoedbelasting: 183 € per jaar
Video's van het interieur zijn op aanvraag beschikbaar.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Datum van de energieprestatiebeoordeling: 08/04/2026
Primair energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar – Klasse F
Eindenergieverbruik: niet vermeld.
