Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 15 mei 2026
- 3 slaapkamers
- 2 Badkamers
- 91m²
Beschrijving van de woning
Mooi huis in het charmante dorpje Saint-Franchy. Niet ver van Prémery en Saint-Saulge combineert dit huis de rust van het platteland met de nabijheid van de omliggende steden. Het meer van Merle ligt ook op minder dan 5 minuten afstand, waar u kunt zwemmen, wandelen, enz. Diverse andere wandelpaden zijn ook rechtstreeks vanuit het huis bereikbaar.
De woning heeft een oppervlakte van 91 m² en beschikt op de begane grond over een keuken met eethoek, gevolgd door een mooie, lichte woonkamer, een badkamer en een toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie slaapkamer op de mezzanine, terwijl u op de verdieping nog twee slaapkamers aantreft, evenals een tweede badkamer met toilet.
Het geheel verkeert in goede staat en wordt gemeubileerd verkocht.
Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met veel bomen en een mooi uitzicht op het omliggende platteland.
Technische specificaties :
- houtverwarming + elektrische verwarming + airconditioning
- oude septic tank
- onroerendgoedbelasting: 439 € per jaar
Dit huis wordt momenteel verhuurd als gîte en heeft een driesterrenclassificatie met een goede bezetting.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Datum van de energieanalyse: 07/04/2026
Primair energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar (klasse E)
Eindverbruik: Niet bekendgemaakt.