Overview
- Updated On:
- janvier 6, 2026
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 169 m2
Descriptif du bien
Jolie maison bourgeoise se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 5 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également à proximité.
D’une superficie habitable de 169m2, cette maison élevée sur sous-sol accueille au RDC une entrée desservant un joli séjour très lumineux de 35m2, suivi d’une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain / WC ainsi qu’un bureau complète cet espace. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec salle d’eau et WC. Le sous-sol est composé d’un grand garage de 41m2, d’une buanderie ainsi que d’une cave.
Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’une belle terrasse surplombant le jardin d’environ 1000m2.
Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur air/eau
- Tout à l’égout
- Chauffe eau thermodynamique
- Double vitrage
- 9 panneaux solaires
- Taxe foncière : 1371€ / an
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an (Classe C)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
