Groot huis

Beschrijving van de woning

Zeer mooi huis gelegen in een klein gehucht van de gemeente Bazolles, dichtbij de meren van Baye en Vaux en het Canal du Nivernais, ideaal voor natuurliefhebbers.

De woning heeft een oppervlakte van 185 m² en bestaat op de begane grond uit een hal die toegang geeft tot een grote woonkamer van 40 m² met hoog plafond, gevolgd door een keuken, een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een badkamer en een toilet. Op de verdieping vindt u een mezzanine, vier slaapkamers, een tweede badkamer en een toilet.

Er is ook een grote garage en een oude stal aanwezig.

Ondanks enkele kleine opknapwerkzaamheden is het geheel in zeer goede staat en direct bewoonbaar.

Buiten kunt u genieten van een mooie tuin aan de voorzijde, voorzien van een zeer aangenaam terras. Aan de achterzijde ligt een weide die diverse mogelijkheden biedt voor inrichting.

Technische kenmerken:
Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping.
Centrale verwarming op oli voor periodes van extreme kou
Dubbele beglazing
Goede isolatie

Neem voor meer informatie contact met mij op.
Honorarium ten laste van de verkoper

Datum van de energielabel: 07/04/2025
Primair energieverbruik: 101 kWh/m²/jaar (Klasse B)
Eindverbruik van energie: Niet bekendgemaakt.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr