Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 6 juli 2026
- 1 slaapkamers
- 1 Badkamers
- 70m2
Beschrijving van de woning
Een landhuis gelegen op de top van een heuvel met aan alle kanten vrij uitzicht, zonder directe buren. Dit pand bestaat uit een woongedeelte van 70 m², aangrenzend aan bijgebouwen waarmee de woonruimte gemakkelijk kan worden uitgebreid. Vlakbij liggen het Canal du Nivernais en het natuurpark van de Morvan
Het hoofdgebouw bestaat uit een grote woonkamer van 41 m², een kleine keuken, een slaapkamer en een badkamer met apart toilet. De doorgang naar de schuur is al gerealiseerd, waardoor er gemakkelijk extra woonruimte kan worden gecreëerd.
Het geheel wordt aangevuld met een schuur, een voormalige stal en een in te richten zolder met hoge plafonds, goed voor in totaal 125 m² extra, waardoor het huis naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Er is een kelder die tevens als stookruimte dient en waar de verwarmingsleidingen al zijn aangelegd om de schuur en de zolder van verwarming te voorzien.
Het geheel ligt op een terrein van bijna 5000 m², waarvan een deel bebost is, en een deel dat tot nu toe door een naburige boer werd gebruikt.
De tuin biedt de mogelijkheid om rondom het huis verschillende sferen te creëren met weidse uitzichten, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten.
Technische specificaties :
kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming: stookolieketel met warmwatervoorziening
Afvalwaterafvoer: septic tank volgens de geldende normen
Onroerendgoedbelasting: 425 € / jaar
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Datum van de energieaudit: 16/06/2026
Primair energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar (klasse G)
Eindenergieverbruik: Niet bekendgemaakt.