Overzicht
- Bijgewerkt op:
- 10 juli 2026
- 2 slaapkamers
- 1 Badkamers
- 138m²
Beschrijving van de woning
Ontdek deze gedeeltelijk gerenoveerde boerderij met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen in Zuid-Bourgondië, op ongeveer 10 km van Bourbon-Lancy, een kuuroord met winkels en voorzieningen, op een goed onderhouden terrein van 1 634 m² met bomen.
Het huis is direct bewoonbaar en biedt nu al een goed comfortniveau, terwijl er nog interessante inrichtingsmogelijkheden zijn. De begane grond bestaat uit een hal met een functionele keuken, een badkamer met inloopdouche en een hangend toilet, en een mooie woonkamer van ongeveer 33 m² met een houtkachel. Verschillende aanvullende ruimtes moeten nog worden afgewerkt en bieden de mogelijkheid om het huis aan te passen aan de eigen behoeften. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een grote slaapkamer, een extra slaapkamer, een apart toilet en een extra ruimte die nog gerenoveerd moet worden.
Het geheel is zowel geschikt als hoofdwoning als als tweede woning, met de mogelijkheid om de werkzaamheden stapsgewijs voort te zetten.
Een aangrenzend bijgebouw dat dienst doet als schuur/opslagruimte biedt een welkome extra ruimte om te klussen of spullen op te slaan.
Het terrein, dat aangenaam en goed gelegen is, ligt in een rustige omgeving en beschikt over een moestuin, bomen, een waterput en een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland.
Kortom: een boerderij die al bewoonbaar is, met grond, een bijgebouw en nog volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, in een rustige omgeving.
Technische kenmerken:
Verwarming: Flamme Verte-houtkachel + elektrische bijverwarming
Afvalwaterafvoer: septic tank
Raam- en deurkozijnen: enkel- en dubbelglas
Voor meer informatie kunt u gerust contact met mij opnemen.
Makelaarskosten zijn voor de verkoper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Datum van de energieaudit: 05/06/2026
Primair energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar (klasse E)
Eindenergieverbruik: Niet bekendgemaakt.