Gelijkvloerse woning

Beschrijving van de woning

Gelijkvloers dorpshuis met kelder in de gemeente Fours, voorzien van een oprit, ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit of als investering.

Er zijn al talrijke renovatiewerkzaamheden aan dit pand uitgevoerd, waaronder buitenisolatie, een nieuw dak en PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken voor het hele huis.

De woning bestaat uit een hal met toilet en toegang tot de kelder, een ingerichte keuken, een grote, lichte woon- en eetkamer, een badkamer die is aangepast voor mensen met een mobiliteitsbeperking en drie slaapkamers.

Ruime kelder met een ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een grote technische ruimte/garage met een houtketel. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich een tweede kelder met een stookolieketel, die in werking treedt wanneer de houtketel is uitgeschakeld.

Het pand wordt aangevuld met een afgesloten garage met automatische poort en een schuur/berging, die onder meer geschikt is voor het opslaan van hout. Dit alles op een omheind terrein van 670 m².

Vlak bij het dorpscentrum, met een kleine supermarkt, een bakkerij en een dokterspraktijk. Ideaal voor mensen met een mobiliteitsbeperking of als investering.

Technische kenmerken:
Raam- en deurkozijnen: kozijnen met dubbele beglazing in vrijwel het gehele pand
Verwarming: centrale verwarmingsketel op hout en stookolie
Afvalwaterafvoer: septic tank (niet conform)

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.

Video's van het interieur op aanvraag!

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Datum van de energieaudit: 11/03/2026
Primair energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar (klasse E)
Eindenergieverbruik: Niet bekendgemaakt.